1982〜1992年築, 専有面積58.67㎡〜78.67㎡の平均販売価格
兵庫県
30.8万円/㎡
前年比+9.2%
神戸市東灘区
41.2万円/㎡
前年比+2.5%
ビバリーハウス本山
兵庫県神戸市東灘区田中町四丁目
/ 住吉駅 徒歩10分
1987年築 / 8階建 / 79戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
3,320万円
48.3万円/㎡
1,810
2,817
3,823
4,830
AI査定結果
推定相場価格
3,320万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,817万円〜3,823万円
41.0万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月24日
ビバリーハウス本山
3,390万円（49.4万円/㎡）/ 2階 / 68.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は47.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 3,390万円 | 49.4万円 | 2階 | 68.67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/06 | 3,298万円 | 48.0万円 | 5階 | 68.67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/20 | 3,390万円 | 49.4万円 | 2階 | 68.67㎡ | 2S | 北東 |
| 2025/04/16 | 3,298万円 | 48.0万円 | 5階 | 68.67㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/04/13 | 3,390万円 | 49.4万円 | 1階 | 68.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 3,298万円 | 48.0万円 | 1階 | 68.67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/04 | 2,998万円 | 51.4万円 | 6階 | 58.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/26 | 2,590万円 | 40.1万円 | 7階 | 64.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 3,398万円 | 49.5万円 | 5階 | 68.67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/26 | 1,480万円 | 34.0万円 | 2階 | 43.54㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/02/11 | 2,980万円 | 40.4万円 | 8階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 2,280万円 | 41.5万円 | 7階 | 54.9㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/24 | 3,598万円 | 52.4万円 | 5階 | 68.67㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/01/24 | 3,498万円 | 50.9万円 | 5階 | 68.67㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/12/28 | 3,480万円 | 50.7万円 | 2階 | 68.67㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/12/15 | 3,080万円 | 41.7万円 | 8階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 2,750万円 | 42.6万円 | 7階 | 64.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 2,950万円 | 45.7万円 | 7階 | 64.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/18 | 3,598万円 | 52.4万円 | 5階 | 68.67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/19 | 2,380万円 | 44.5万円 | 2階 | 53.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/22 | 2,480万円 | 46.4万円 | 2階 | 53.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,180万円 | 49.3万円 | 7階 | 64.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,580万円 | 48.3万円 | 2階 | 53.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/31 | 2,670万円 | 49.9万円 | 2階 | 53.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/28 | 2,780万円 | 52.0万円 | 2階 | 53.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/16 | 3,280万円 | 50.8万円 | 7階 | 64.51㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は47.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.2%上昇、神戸市東灘区では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は神戸市東灘区の平均と比較して19.9%割高です。
販売中の類似マンション
プレジール魚崎
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町三丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 10分
1996年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
コスモ本山
兵庫県神戸市東灘区本山南町六丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 8分
1988年築 / 13階建 / 237戸 / SRC造
魚崎南パークホームズ壱番館
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町五丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 7分
1994年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
ジークレフ御影台A棟
兵庫県神戸市東灘区御影山手三丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 14分
1979年築 / 10階建 / 114戸 / SRC造
シーズ住吉川EAST
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町四丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 5分
2008年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
サンシャイン西芦屋
兵庫県神戸市東灘区深江南町四丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 8分
1985年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
ハイツオークラ東灘
兵庫県神戸市東灘区深江南町二丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 9分
1986年築 / 15階建 / 115戸 / SRC造
御影プライムハイツ
兵庫県神戸市東灘区住吉山手二丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 8分
1972年築 / 7階建 / 87戸 / RC造
ライオンズガーデン魚崎壱番館
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町三丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 8分
2000年築 / 8階建 / 109戸 / RC造
灘ビラー
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町四丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 2分
1976年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
ルネラディウス芦屋川
兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩 9分
2001年築 / 5階建 / 90戸 / RC造
ワコーレKOBEハーバーマークス
兵庫県神戸市東灘区青木三丁目
阪神本線 / 青木駅 徒歩 7分
2009年築 / 10階建 / 97戸 / RC造
セレーノ見附
兵庫県神戸市東灘区深江南町三丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 9分
1998年築 / 12階建 / 250戸 / RC造
御影パークマンション
兵庫県神戸市東灘区住吉山手一丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 11分
1974年築 / 6階建 / 62戸 / RC造
甲南第7東灘ハイム
兵庫県神戸市東灘区本庄町一丁目
JR東海道本線 / 甲南山手駅 徒歩 5分
1984年築 / 5階建 / 26戸 / RC造