ビバリーハウス本山

  • 兵庫県神戸市東灘区田中町四丁目

  • 東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩10分

  • 1987年築 / 8階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より13.1%割安

販価
1,680万円
36.1万円/㎡
相場
1,933万円
41.5万円/㎡
1,043
1,637
2,230
2,823
AI査定結果
推定相場価格
1,933万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,637万円〜2,230万円
35.2万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ビバリーハウス本山
1,680万円（36.1万円/㎡）/ 2階 / 46.55㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は46.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,680万円36.1万円2階 46.55㎡ 2DK西
2025/11/213,290万円47.9万円2階 68.67㎡ 3LDK東
2025/11/043,290万円47.9万円2階 68.67㎡ 2LDK+東
2025/11/043,290万円47.9万円2階 68.67㎡ 2S北東
2025/11/023,290万円47.9万円1階 68.67㎡ 3LDK東
2025/10/292,098万円48.2万円2階 43.54㎡ 2DK西
2025/10/203,390万円49.4万円2階 68.67㎡ 2LDK+S北東
2025/10/193,390万円49.4万円2階 68.67㎡ 3LDK北東
2025/09/112,099万円48.2万円2階 43.54㎡ 2DK南西
2025/08/063,390万円49.4万円2階 68.67㎡ 2LDK+東
2025/08/032,198万円50.5万円2階 43.54㎡ 2DK南西
2025/05/063,298万円48.0万円5階 68.67㎡ 3LDK北東
2025/04/163,298万円48.0万円5階 68.67㎡ 2LDK+S北東
2025/04/133,390万円49.4万円1階 68.67㎡ 3LDK東
2025/04/073,298万円48.0万円1階 68.67㎡ 3LDK北東
2025/04/042,998万円51.4万円6階 58.32㎡ 3LDK西
2025/03/262,590万円40.1万円7階 64.51㎡ 3LDK東
2025/03/223,398万円49.5万円5階 68.67㎡ 3LDK北東
2025/02/261,480万円34.0万円2階 43.54㎡ 2DK西
2025/02/112,980万円40.4万円8階 73.83㎡ 3LDK南西
2025/01/252,280万円41.5万円7階 54.9㎡ 2LDK北西
2025/01/243,498万円50.9万円5階 68.67㎡ 2SLDK北東
2025/01/243,598万円52.4万円5階 68.67㎡ 2LDK+S北東
2024/12/283,480万円50.7万円2階 68.67㎡ 2LDK+S北東
2024/12/153,080万円41.7万円8階 73.83㎡ 3LDK南西
2024/09/302,750万円42.6万円7階 64.51㎡ 3LDK東
2024/09/222,950万円45.7万円7階 64.51㎡ 3LDK東
2024/06/183,598万円52.4万円5階 68.67㎡ 3LDK北東
2024/03/192,380万円44.5万円2階 53.46㎡ 2LDK東
2023/10/222,480万円46.4万円2階 53.46㎡ 2LDK東
2023/08/263,180万円49.3万円7階 64.51㎡ 3LDK東
2023/08/262,580万円48.3万円2階 53.46㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ビバリーハウス本山
神戸市東灘区田中町四丁目
住吉駅10分 1,680万円36.1万円46.55㎡2DK2階 / 8階建 西1987年79戸RC
2025/07/21サニーハイツ御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅4分 2,380万円45.0万円52.9㎡2LDK5階 / 8階建 南東1982年41戸RC
2025/02/11サンコート御影
神戸市東灘区御影中町一丁目
御影駅2分 1,460万円39.4万円37.03㎡1LDK4階 / 5階建 南1984年29戸RC
2025/07/22甲南グランドハイム御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 1,480万円27.7万円53.37㎡3LDK6階 / 7階建 南1984年65戸RC
2023/10/24御影ブライトハイツ
神戸市東灘区御影本町二丁目
御影駅6分 2,198万円42.8万円51.3㎡1LDK3階 / 7階建 東1986年98戸RC
2025/11/16パレ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅8分 2,290万円40.4万円56.72㎡2LDK1階 / 7階建 南西1986年89戸RC
2025/12/01カサベラ甲南
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅10分 1,980万円35.7万円55.48㎡3DK5階 / 11階建 南1983年73戸RC
2023/12/26ロイヤル甲南町
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅12分 2,180万円44.0万円49.55㎡2DK4階 / 8階建 西1991年42戸RC
2025/12/04甲南グランドハイム本山
神戸市東灘区本山南町四丁目
青木駅6分 1,980万円42.5万円46.63㎡2LDK5階 / 7階建 南1985年59戸RC
2024/04/09セントラルハイツ本山パート3
神戸市東灘区本山南町六丁目
深江駅10分 1,598万円35.1万円45.58㎡2LDK3階 / 6階建 西1985年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で31.6%下落、神戸市東灘区では33.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は神戸市東灘区の平均と比較して27.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比-31.6%
神戸市東灘区
28.3万円/㎡
前年比-33.5%

マンション概要

マンション名ビバリーハウス本山
所在地兵庫県神戸市東灘区田中町四丁目
交通東海道・山陽本線住吉駅徒歩10分
築年月1987年
階数8階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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