ビバリーハウス本山

  • 兵庫県神戸市東灘区田中町四丁目

  • / 住吉駅 徒歩10分

  • 1987年築 / 8階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
3,390万円
49.4万円/㎡
相場
3,135万円
45.7万円/㎡
2,040
2,770
3,500
4,231
AI査定結果
推定相場価格
3,135万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,770万円〜3,500万円
40.3万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ビバリーハウス本山
3,390万円（49.4万円/㎡）/ 2階 / 68.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は46.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,390万円49.4万円2階 68.67㎡ 3LDK北東
2025/05/063,298万円48.0万円5階 68.67㎡ 3LDK北東
2025/04/203,390万円49.4万円2階 68.67㎡ 2S北東
2025/04/163,298万円48.0万円5階 68.67㎡ 2LDK+S北東
2025/04/133,390万円49.4万円1階 68.67㎡ 3LDK東
2025/04/073,298万円48.0万円1階 68.67㎡ 3LDK北東
2025/04/042,998万円51.4万円6階 58.32㎡ 3LDK西
2025/03/262,590万円40.1万円7階 64.51㎡ 3LDK東
2025/03/223,398万円49.5万円5階 68.67㎡ 3LDK北東
2025/02/261,480万円34.0万円2階 43.54㎡ 2DK西
2025/02/112,980万円40.4万円8階 73.83㎡ 3LDK南西
2025/01/252,280万円41.5万円7階 54.9㎡ 2LDK北西
2025/01/243,598万円52.4万円5階 68.67㎡ 2LDK+S北東
2025/01/243,498万円50.9万円5階 68.67㎡ 2SLDK北東
2024/12/283,480万円50.7万円2階 68.67㎡ 2LDK+S北東
2024/12/153,080万円41.7万円8階 73.83㎡ 3LDK南西
2024/09/302,750万円42.6万円7階 64.51㎡ 3LDK東
2024/09/222,950万円45.7万円7階 64.51㎡ 3LDK東
2024/06/183,598万円52.4万円5階 68.67㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ビバリーハウス本山
神戸市東灘区田中町四丁目
住吉駅10分 3,390万円49.4万円68.67㎡3LDK2階 / 8階建 北東1987年79戸RC
2025/07/10藤和ライブタウン上御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅8分 3,998万円58.0万円68.97㎡3LDK8階 / 8階建 南1984年31戸RC
2025/05/10プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,998万円50.9万円58.85㎡3LDK4階 / 9階建 西1986年45戸SRC
2024/10/09サニーハイツ御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅4分 3,480万円53.9万円64.54㎡3LDK8階 / 8階建 南東1982年41戸RC
2025/07/01グランドメゾン住吉本町
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅4分 3,180万円50.4万円63.04㎡3LDK5階 / 10階建 南西1987年70戸RC
2025/07/10メゾン本山
神戸市東灘区西岡本一丁目
摂津本山駅11分 3,580万円48.5万円73.88㎡3LDK4階 / 10階建 南東1984年55戸RC
2025/07/11御影ブライトハイツ
神戸市東灘区御影本町二丁目
御影駅6分 3,490万円52.9万円66㎡3LDK4階 / 7階建 南1986年98戸RC
2025/01/18ハイマート東灘
神戸市東灘区田中町四丁目
住吉駅11分 3,080万円48.7万円63.25㎡3LDK5階 / 8階建 南1982年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、神戸市東灘区では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は神戸市東灘区の平均と比較して19.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+10.0%
神戸市東灘区
41.4万円/㎡
前年比+0.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ビバリーハウス本山
所在地兵庫県神戸市東灘区田中町四丁目
交通住吉駅徒歩10分
築年月1987年
階数8階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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